Wybór odpowiedniej bryły budynku
Jeżeli mamy już ustaloną ilość pokoi oraz inne wyobrażenia wymarzonego domu można zastanowić się nad ich układem. Najlepiej będzie jeżeli rzut kondygnacji będą zbliżone do kwadratu lub niezbyt wydłużonego prostokąta. Warto pamiętać o kilku niewskazanych rzeczach aby w przyszłości nie było potrzeby przebudowy domu. Pierwszym mankamentem są balkony, które są przyczyną straty ciepła. W domach otoczonych zielenią balkony są zwykle bezużyteczne. Problemem mogą też być wielopołaciowe dachy, które również zwiększają straty ciepła. Poza tym przy ich wykonywaniu łatwo jest o błędy, których skutkiem mogą być przecieki. Najbardziej godne polecenia są proste dachy dwu lub czterospadowe. Dodatkową zaletą dachów dwuspadowych jest to, że można wygospodarować dużo miejsca na poddaszu. Załamania bryły budynku lub wykusze również są niewskazane ponieważ komplikują konstrukcję stropów, zwiększają powierzchnię przegród zewnętrznych. Ze względu na ograniczenie strat ciepła ważne jest, by dom miał prostą zwartą bryłę, a duże okna zostały umieszczone od strony południowej. Pomieszczenia w domu powinny być zgrupowane ze względu na funkcje oraz potrzebne w nich instalacje. Łazienki powinny być umieszczone jedna nad drugą lub obok siebie. Dzięki temu można je przyłączyć do jednego pionu kanalizacyjnego.
Dom można podzielić ze względu na funkcjonalność. Jedna strona może być użytkowa a druga służąca odpoczynkowi.
